1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+28.2%
三洋キャッスルハイツ
東京都大田区羽田四丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩2分
1973年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,651万円
59.2万円/㎡
852
1,385
1,917
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,917万円
49.7万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
三洋キャッスルハイツ
1,580万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 27.89㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 27.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,799万円 | 55.7万円 | 7階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,510万円 | 49.7万円 | 9階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 43.6万円 | 7階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 48.5万円 | 11階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,980万円 | 48.5万円 | 7階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,650万円 | 59.2万円 | 6階 | 27.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,080万円 | 35.5万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,580万円 | 52.0万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 53.4万円 | 11階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,898万円 | 62.4万円 | 8階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 55.9万円 | 4階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,798万円 | 59.1万円 | 5階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,100万円 | 34.5万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,200万円 | 36.2万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,180万円 | 38.8万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,250万円 | 41.1万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 53.6万円 | 9階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 55.6万円 | 5階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,490万円 | 49.6万円 | 11階 | 50.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,330万円 | 43.7万円 | 8階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 三洋キャッスルハイツ 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 1,580万円 | 56.7万円 | 27.89㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 134戸 | SRC |
| 2024/07/17 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,650万円 | 55.7万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 1,630万円 | 55.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅8分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,790万円 | 55.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,240万円 | 45.8万円 | 27.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.37㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 7階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/22 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,600万円 | 67.8万円 | 23.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 1,480万円 | 67.2万円 | 22.02㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/12 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 67.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/24 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、大田区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は大田区の平均と比較して12.9%割安です。